Plano Ouro (UPGRADE) + Manutenção + Limpeza  Gestão integral do Condomínio.   Serviços de Manutenção e Limpeza  A administração considerada no Plano Platina, como no Plano Ouro,  assume todas as tarefas que, por Lei, competem ao Administrador.   No Plano Platina a administração estará mais "próxima e presente"   na vida do condomínio.  Plano indicado para prédios com um número superior a 15/20 condóminos.     Observação  Para apresentarmos uma proposta, e porque cada prédio tem áreas e equipamentos próprios, é necessário efectuar uma visita ao prédio, sem qualquer custo ou compromisso

Recepção do Prédio  Serviços Administrativos  Contratação de Serviços  Serviços Financeiros e Contabilísticos  Serviços Técnicos de Manutenção e Segurança  Serviços de Limpeza  Departamento Jurídico  Consulta online

Recepção do Prédio

- Recepção e arquivo de toda a documentação referente ao prédio

Serviços Administrativos

- Visita semanal ao prédio para recolha de informação, pagamentos, etc.  -  Presença nas Assembleias Gerais  (ordinárias e extraordinárias, sem qualquer custo adicional) e redacção de Actas  - Convocar a Assembleia de Condóminos  - Execução das deliberações tomadas em Assembleia  - Elaboração do Regulamento Interno do Condomínio-   - Elaboração de Minutas para delegação de poderes em Assembleia Geral   de Condóminos  - Verificação do seguro obrigatório por lei  - Pedido de cartão de Pessoa Colectiva  - Gestão das declarações para a Segurança Social de trabalhadores  afectos ao Condomínio  - Representação do Condomínio junto das autoridades administrativas

Contratação de Serviços

- Pedido de contadores de Água e Electricidade  - Negociação e celebração de contratos com prestadores de serviços  - Acompanhamento e controlo dos serviços contratados  - Sala de reunião adequada, quando necessário e solicitado

Serviços Financeiros e Contabilísticos

- Abertura e movimentação de conta bancária à ordem e Poupança Condomínio  - Elaboração do orçamento anual  - Liquidação das despesas do Condomínio  - Mapa de quotas por Condómino  - Zelar pelo pagamento de quotas  - Emissão de recibos de quotas  - Elaboração de balancetes  - Mapas de pagamentos de quotas  - Apresentação de orçamentos necessários à conservação dos bens comuns

Serviços Técnicos de Manutenção e Segurança

- Visita semanal às instalações do condomínio feita pela administração  - Pequenas reparações e retoques de pintura  - Zelo pelo cumprimento das regras de segurança  - Verificação pelo cumprimento dos prazos de inspecção ao equipamento do Condomínio (elevadores, extintores, central de detecção de incêndios, etc ) pelas entidades competentes

Serviços de Limpeza

- Conforme a necessidade do prédio.

Departamento Jurídico

- Representação do Condomínio em acções judíciais em condições previamente estabelecidas e aprovadas pelo Condomínio  - Pareceres jurídicos e consultoria  - Disponibilizar a legislação do Código Civil aplicável ao Condomínio  - Apoio jurídico na cobrança de quotas

Consulta online

- Acesso mediante introdução de username e password para consultar informação sobre o Condomínio, sempre actualizada e disponível  - Com conta e-banking consulta da conta bancária, no site do banco,  através de username e password

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