Execução de todas as tarefas do Administrador gestão integral do Condomínio assumindo todas as tarefas que, por lei, competem ao Administrador Recepção do Prédio Recepção e arquivo de toda a documentação referente ao prédio  Serviços Administrativos  Execução dos procedimentos administrativos necessários à gestão corrente  Deslocação ao prédio para recolha/entrega de informação/pagamentos/recibos, etc.   Convocação das Assembleias Gerais de Condóminos   Execução das deliberações tomadas em Assembleia  Elaboração de Minutas para delegação de poderes em Assembleia Geral de Condóminos  Presença na Assembleia Geral Anual ( Ordinária ) e redacção da Acta   Verificação do seguro obrigatório por lei  Pedido de cartão de Pessoa Colectiva (quando não existir)   Representação do Condomínio junto das autoridades administrativas       Observação: os serviços extra-procedimentos de administração corrente, como sejam assembleias extraordinárias, deslocações extra e expediente serão facturados conforme Tabela de Preços em vigor   Contratação de Serviços  Pedido de contadores de Água e Electricidade (áreas comuns)  Negociação e celebração de contratos com prestadores de serviços  Acompanhamento e controlo dos serviços contratados  Serviços Financeiros e Contabilísticos  Abertura de conta bancária à Ordem e Poupança Condomínio   Elaboração do orçamento anual  Liquidação das despesas do Condomínio  Mapa de quotas por Condómino e mapas de pagamentos de quotas  Zelar pelo efectivo pagamento de quotas dentro do prazo estipulado  Emissão de recibos de quotas  Elaboração de Análise de Exercício Semestral ( disponibilização online )  Apresentação de orçamentos necessários à conservação dos bens comuns  Serviços Técnicos e de Segurança  Promover reparações no prédio e outros actos necessários à conservação dos bens comuns, junto de empresas credenciadas.  Execução da manutenção ligeira como sejam as trocas de lâmpadas, sensores, etc.  Zelo pelo cumprimento das regras de segurança  Verificação pelo cumprimento dos prazos de inspecção ao equipamento do Condomínio   Apoio ao cumprimento da legislação   Contamos com a colaboração de advogados  em regime permanente.  Elaboração do Regulamento Interno do Condomínio  Apoio na elaboração de processo para cobrança judicial de dívidas   Representação do Condomínio em acções judiciais em condições previamente estabelecidas e aprovadas pelo Condomínio  Disponibilizar a legislação do Código Civil aplicável ao Condomínio  Consulta online  Informação sobre o Condomínio sempre actualizada e disponível  Acesso mediante introdução de username e password  Topo