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Bem-vindo !
Neste espaço queremos, muito brevemente, apresentar-lhe os nossos serviços e a nossa empresa.
Sabemos como a administração de um edifício pode ser uma tarefa difícil de levar a cabo. Está aqui connosco ... é porque sabe também das diversas dificuldades.
A Ad Urbis pretende estar neste mercado de uma forma eficaz e profissional garantindo a maior seriedade na sua administração e na sua relação com todos os agentes do mercado, quer sejam Clientes (Condóminos) ou Fornecedores (Prestadores de Serviços).
Somos o associado nº 87 da APEGAC (Assoc. Portuguesa das Empresas de Gestão e Administração de Condomínios).
Queremos a sua segurança e por isso segurámos a nossa actividade!
A Fidelidade Mundial garante a responsabilidade que, ao abrigo da Lei Civil, possa ser imputável, por danos patrimoniais e não patrimoniais, em consequência da nossa actividade de Gestão e Administração de Propriedades, com a garantia de 150.000€ por sinistro e por ano.
A selecção de uma empresa de administração é também um assunto que requer a melhor atenção. Consulte a informação que aqui disponibilizamos e consulte-nos ! Estamos à sua inteira disposição.
Lisboa - Oeiras - Cascais
Tornar a sua vida mais fácil é a nossa missão!
Temos 3 modelos de gestão. Todos contemplam apoio técnico e jurídico.
Pedimos a gentileza de nos indicar a morada e
número de fracções do seu Condomínio
Ad Urbis - Breve apresentação
A Ad Urbis é uma marca registada da empresa A. Sousa & F. Cruz, Ldª.
A Ad Urbis está fundamentalmente dirigida à prestação de serviços de gestão e administração de condomínios e contratação de serviços relacionados com essa actividade, como sejam: a manutenção e limpeza de edifícios, jardinagem, consultoria jurídica, contratos de manutenção de equipamentos (elevadores, central detectora de incêndios, etc.), contratos de adjudicação de obras e seu acompanhamento.
Para prestarmos um serviço de qualidade estabelecemos relações comerciais preferenciais e parcerias com empresas especializadas para prestarem os serviços técnicos.
Estamos em S. Pedro do Estoril. Embora sem restrições geográficas mantemos, consequentemente, a nossa área de influência nos Concelhos de Oeiras e Cascais e Lisboa.
Para conseguir este objectivo de seriedade, optámos pela disponibilização online de toda a informação sobre o Condomínio: actas, mapas de quotas e pagamentos, balancetes, etc.
À distância de um clique essa informação poderá ser consultada através da introdução de username e password.
A par e passo a administração poderá ser acompanhada e controlada.
Sabemos como pode ser complicado para os próprios fazerem a administração do seu Condomínio:
É obrigatório ter Administrador? Quais são as funções do Administrador? O seguro é obrigatório? Fundo de reserva, para que serve e qual o valor? Quem escreve as actas? Ninguém quer ser Administrador .... e agora??
É normal um Condómino não querer tomar para si a responsabilidade de exercer as funções de Administrador. Saber tudo a que a Lei obriga, executar todas as tarefas ... tanta coisa e tão pouco tempo .... esta vida moderna ...
Porque lhe "calhou" ou porque foi eleito ou obrigado, em pouco tempo tem demasiados assuntos para resolver ... nem todas as pessoas estão de acordo, a maior parte dos vizinhos não ligam nenhuma, etc. .... é um desgaste!
As piores partes das funções do Administrador são a resolução dos pequenos conflitos que acontecem de quando em vez, ter de tomar acções contra este ou aquele vizinho, ou de ninguém prestar atenção ao trabalho que é feito ou vai ser necessário fazer ... outra parte aborrecida é fazer as cobranças das quotas.... enfim, não é um trabalho fácil para o Administrador.
Claro que a ideia de dar este trabalho a uma empresa é sempre uma solução ... mas o receio de não ser uma empresa eficiente e honesta desincentivou a tomada de decisão.
Ou também poderá dar-se o caso de, escolhida uma empresa de administração e gestão para o condomínio, as coisas não estejam a "andar sobre rodas".
Muitos telefonemas, muitas resoluções em assembleia, muitos pedidos ... e não há trabalho realizado! Só há despesas! E tudo continua na mesma!
Qualquer razão é uma boa razão para falar connosco.
A Ad Urbis existe para o ajudar a viver num prédio onde tudo está bem organizado.
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