Ad Urbis - Gestao de Condomínios
 
 
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Plano Prata
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Gestão e Administração de Condomínios 
Lisboa - Oeiras - Cascais 
 
Neste espaço queremos, muito brevemente, apresentar-lhe os nossos serviços e também a nossa empresa. Sabemos como a administração e gestão de um edifício pode ser uma tarefa difícil de levar a cabo.  
Está aqui connosco ... é porque sabe também das diversas dificuldades
A Ad Urbis pretende estar neste mercado de uma forma eficaz e profissional garantindo a maior seriedade na sua administração e na sua relação com todos os agentes do mercado, quer sejam Clientes (Condóminos) ou Fornecedores (Prestadores de Serviços).
Somos o associado nº 87 da APEGAC 
(Assoc. Portuguesa das Empresas de Gestão e Administração de Condomínios) 
mais informação em www.APEGAC.com
O representante da nossa empresa - Ad Urbis - foi eleito para a Presidência da Direcção da  APEGAC para o triénio 2016-2018, tendo  a tomada de posse sido realizada no dia 12/01/2016, na Sede. 
A APEGAC é a única associação representativa do sector, no país, da qual fazemos parte desde a nossa  constituição e com quem vimos, de alguns anos a esta parte colaborando  activamente.  
Temos integrado os Órgãos Sociais desde  2012 inicialmente com a Vice-presidência do Conselho Fiscal e  a partir de 2014 como membro da Direcção e é com orgulho e satisfação que agora assumimos a responsabilidade da Presidência  da Direcção da Associação. 
Queremos a sua segurança e por isso segurámos a nossa actividade! 
A Groupama garante a responsabilidade que, ao abrigo da Lei Civil, possa ser imputável, por danos patrimoniais e não patrimoniais, em consequência da nossa actividade de Gestão e Administração de Propriedades, com a garantia de 100.000€ por sinistro e por ano.
Tornar a sua vida mais fácil é a nossa missão! 
Estamos à sua inteira disposição 
Lisboa - Oeiras - Cascais
Temos 3 modelos de gestão. 
Todos contemplam apoio técnico e apoio ao cumprimento da legislação.
Plano Prata
PLANO PRATA 
Assessoria/apoio ao(s) Administrador(es)
Plano Ouro
PLANO OURO ( plano normalmente contratado ) 
Execução de todas as tarefas do Administrador
Plano Platina
PLANO PLATINA 
Execução de todas as tarefas do administrador de uma forma mais presente e abrangente  (Upgrade do Plano Ouro - para edificios com mais de 15/20 fracções)
Pedimos a gentileza de nos indicar a morada e número de fracções do seu Condomínio 
 
é uma marca registada da empresa A. Sousa & F. Cruz, Ldª. tem como actividade principal a prestação de serviços de gestão e administração de condomínios. Prestamos também, directamente, serviços de limpeza e de manutenção ligeira. É parte integrante da nossa actividade a pesquisa e qualificação de empresas para serviços especializados — algumas com credenciação específica, como no caso da manutenção de elevadores, obras de recuperação ou de reparação, segurança, etc - de forma a serem apresentadas as melhores propostas. Assim os proprietários terão melhores oportunidades de tomar decisões adequadas. Para serem prestados serviços de qualidade também estabelecemos relações comerciais preferenciais e parcerias com empresas especializadas para obtenção de melhores condições e preços.  
Para conseguir este objectivo de seriedade, optámos pela disponibilização online de toda a informação relevante sobre o Condomínio: actas,  mapas de quotas e pagamentos, contas, etc. À distância de um clique essa informação poderá ser consultada. 
Sabemos como pode ser complicado para os próprios fazerem a administração do seu Condomínio: Quais são as funções do Administrador? Como e quando se convoca uma Assembelia? O seguro é obrigatório? O que é o Fundo de Reserva?  
Ninguém quer ser Administrador .... e agora?? Mas é obrigatório haver um administrador! 
As piores partes das funções do Administrador são a resolução dos pequenos conflitos, a cobrança das quotas ... ninguém prestar atenção ao trabalho que é feito.... enfim, não é trabalho fácil para o Administrador. É normal um Condómino não querer tomar para si a responsabilidade de exercer as funções de Administrador. Executar todas as tarefas, saber tudo a que a Lei obriga,  ... tanta coisa e tão pouco tempo .... esta vida moderna ... mas a casa de cada um é um dos bens mais valiosos que se podem ter. A sua boa administração e conservação é fundamental para a valorização desse bem. Como se pode administrar assim um prédio? É um desgaste! 
Claro que a ideia de dar este trabalho a uma empresa é sempre uma solução ... mas o receio de não ser uma empresa eficiente e honesta desincentivou a tomada de decisão. Ou também poderá dar-se o caso de, escolhida uma empresa de administração e gestão para o condomínio, as coisas não estejam a "andar sobre rodas".  
Muitos telefonemas, muitas resoluções em assembleia, muitos pedidos ... e não há trabalho realizado! Só há despesas! E tudo continua na mesma!  Qualquer razão é uma boa razão para falar connosco.    Estamos em Oeiras.  
Embora sem restrições geográficas mantemos, consequentemente, a nossa área de influência nos Concelhos de Cascais, Oeiras e Lisboa.            
Ad Urbis existe para o ajudar a viver num prédio onde tudo está bem organizado.